20 Wohnungen nach dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard

Im Dezember 2020 begann an der Hunsbrückstraße 12 in Kempen-St. Hubert der Neubau eines zweieinhalbgeschossigen Mehrfamilienhauses. Jetzt wurde Richtfest gefeiert. Mit der Fertigstellung des Neubaus rechnen wir nach rund 15 Monaten Bauzeit im zweiten Quartal 2022.

Die hier entstehenden 20 Wohnungen mit einer Wohnfläche von gut 1.300 qm sind frei finanziert und stehen damit allen Wohnungssuchenden offen. Hervorzuheben ist, dass dieses Bauvorhaben nach dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard von unserer eigenen Bauabteilung geplant und realisiert wurde. Die reinen Baukosten liegen bei rund 3,9 Mio. Euro.

Auf jeder Etage sind acht Wohneinheiten untergebracht, dazu im Dachgeschoss vier Wohneinheiten. Die Eckwohnungen haben jeweils eine Empore innerhalb der Wohnung. Das Raumangebot weist jeweils acht Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen sowie vier Ein-Zimmer-Wohnungen aus. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 42 qm und 118 qm.

Die Innenausstattung ist sehr werthaltig. Die Bäder haben ebenerdige Duschen mit einen Glaswand. Die Zimmertüren mit einer Holzzarge sind weiß gestrichen. Die Wohnräume sind mit strapazierfähigen PVC-Böden in Holzoptik ausgelegt, gesäumt mit weißen Holzsockeln. Treppenhaus und Flure sind mit Natursteinboden gefliest. Jede Wohnung erhält eine mit dem Türöffner gekoppelte Videogegensprechanlage. Beheizt werden die Wohnungen über eine Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Die energetisch optimierte Fassade wird mit Riemchen verklinkert. Das Haus erhält sehr gut isolierte Kunststofffenster, eine Aufzuganlage, groß genug für Liegendtransporte, und großzügige Vorstellbalkone. Für die Autos der Mieter stehen 20 Stellplätze zur Verfügung. Dazu entstehen im Außenbereich ein großzügiger Fahrradschuppen einschließlich einem Müllplatz und ein Spielplatz.

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